中国物业真的没人管吗？

并非物业没人管，实际上有一系列的管理机制和相关部门在对物业行业进行规范和监督。

从法律法规层面来看，我国有《物业管理条例》等一系列相关法规。《物业管理条例》对物业服务企业的资质、服务内容、收费标准、业主和物业企业的权利义务等都作出了明确的规定，这为物业行业的规范运营提供了法律依据和准则，当物业企业出现违反法规的行为时，可依据这些法规进行处理。

在行政管理方面，有多个部门参与到对物业的管理中，房地产行政主管部门是物业行业的主要管理部门，负责对物业服务企业的资质审批、备案管理等工作，新成立的物业服务企业需要到房地产行政主管部门申请资质，经审核合格后才能开展相关业务，当业主与物业企业之间发生纠纷时，房地产行政主管部门也会介入调解和处理。

街道办事处、乡镇人民政府在物业管理中也发挥着重要作用，它们负责组织、指导、协调本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，在小区业主大会筹备过程中，街道办事处会给予指导和支持，确保选举等工作的公平、公正、公开。

价格主管部门负责监管物业服务收费行为，对于物业企业的收费项目和标准进行审核和监督，防止物业企业乱收费，如果业主发现物业企业存在不合理收费的情况，可以向价格主管部门进行投诉。

行业协会也在物业行业管理中起到积极作用，各地的物业管理协会会制定行业规范和自律准则，组织物业服务企业进行业务培训和交流，促进物业行业的健康发展，通过行业自律，提高物业服务企业的服务质量和管理水平。

业主作为物业的服务对象，也有权利对物业进行监督，业主可以通过业主大会、业主委员会等形式，对物业企业的服务进行评价和监督，提出改进意见和建议，当物业企业服务不达标时，业主可以通过合法途径要求物业企业进行整改，甚至更换物业服务企业。

中国物业是处于多方面的管理和监督之下的，并非没人管，只不过在实际执行过程中，可能存在一些落实不到位或者沟通不畅的情况，导致部分业主产生物业没人管的错觉，但随着相关制度的不断完善和管理力度的加强，物业行业的管理会更加规范和有效。