顶楼天井漏雨要找物业吗？

在日常生活中，顶楼天井漏雨是许多业主可能会遇到的困扰，而当遇到这种情况时，不少业主会疑惑是否应该找物业来解决。

我们需要明确物业的职责范围，物业服务合同中会对物业的服务内容进行详细规定，通常情况下，物业有责任对小区内的公共区域进行维护和管理，顶楼天井在很多时候属于公共区域的范畴，如果天井出现漏雨问题，影响到了正常的使用或者对建筑结构造成潜在威胁，那么物业是有义务进行处理的。

从建筑维护的角度来看，物业具备一定的专业资源和能力，他们可以联系专业的维修人员，对漏雨的情况进行评估和维修，他们能够判断是由于防水老化、排水管道堵塞还是其他原因导致的漏雨，并采取相应的措施来解决问题。

也存在一些特殊情况，如果顶楼天井是业主私自改造过的，改变了原本的结构和用途，导致出现漏雨问题，那么这种情况下物业可能不会承担全部的维修责任，因为私自改造破坏了原有的建筑设计和防水结构，责任可能更多地在于业主自身。

如果小区的维修资金不足或者需要动用专项维修基金来进行大规模的维修，这可能会涉及到一系列的审批流程，物业可能需要时间来协调和处理。

当顶楼天井漏雨时，业主是可以先找物业反映情况的，物业会根据具体情况进行判断和处理，如果是公共区域的正常损坏，物业应该积极安排维修；如果是业主自身原因导致的问题，物业也会给出相应的建议和解决方案，与物业及时沟通是解决问题的关键一步。