屋内水管漏水物业到底管不管？

在日常生活中，房屋居住难免会遇到各种问题，屋内水管漏水就是一个让不少业主头疼的状况，当屋内水管出现漏水情况时，物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确区分水管的归属范围，如果是公共区域的水管出现漏水问题，比如楼道内、小区地下管网等属于全体业主共有的部分，这毫无疑问是物业的管理范畴，物业有责任对公共区域的设施设备进行维护和管理，及时发现并处理公共水管的漏水情况，以保障小区整体的用水安全和正常运行，因为公共区域的设施维护费用通常包含在业主缴纳的物业费当中，物业收取了费用，就应当履行相应的职责。

对于屋内的水管，情况就相对复杂一些，屋内水管属于业主的私有财产部分，如果是因为业主自身使用不当、装修改造等原因导致水管漏水，物业并没有直接的维修义务，业主在装修时私自改动了水管线路，之后出现了漏水问题，这种情况下主要责任在于业主，需要业主自行承担维修费用并进行修复。

但这并不意味着物业完全袖手旁观，物业可以提供一定的协助和服务，当业主发现屋内水管漏水向物业求助时，物业可以安排专业的维修人员上门查看情况，给出初步的判断和建议，如果业主需要维修服务，物业也可以为业主推荐有资质、信誉良好的维修公司，帮助业主解决问题。

如果屋内水管漏水是由于房屋本身的质量问题，并且还在开发商的质保期内，物业可以起到协调的作用，物业有义务将业主的情况反馈给开发商，督促开发商及时安排人员进行维修，因为在质保期内，开发商对房屋的质量问题负有主要责任。

屋内水管漏水物业是否管理不能一概而论，对于公共区域水管漏水，物业责无旁贷；而对于屋内水管，要根据具体情况判断，业主在遇到问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便能够快速、有效地解决水管漏水问题，保障自己的正常生活。