砸墙漏水物业到底该不该负责？

在日常生活中，砸墙漏水的情况时有发生，很多业主遇到此类问题后，都会疑惑物业是否需要对此负责，判断物业是否负责需要分情况来看。

如果是因为业主私自砸墙导致的漏水，一般情况下物业是没有责任的，业主在未经允许擅自砸墙的过程中，可能破坏了房屋原本的结构和防水设施，这种行为本身就违反了相关的装修规定和物业管理协议，物业通常在业主装修前会告知其不能随意改变房屋结构、破坏防水等事项，并且会与业主签订装修管理协议，当业主自行砸墙造成漏水时，责任主要在于业主自身，他们需要自行承担维修和赔偿的费用。

如果砸墙是在经过物业允许且符合相关规定的情况下进行的，并且漏水是由于房屋本身存在质量问题，比如墙体的防水工程没有做好，而这个质量问题还在开发商的质保期内，那么责任可能就不在物业，物业有义务协助业主联系开发商，由开发商来承担维修和赔偿责任。

还有一种情况，如果砸墙是物业组织或者同意进行的某种合理改造工程，在这个过程中出现了漏水问题，那么物业就需要对此负责，因为物业作为组织或同意方，有责任确保工程的质量和安全，对于工程导致的漏水等问题，物业要进行妥善的处理，包括对受影响的业主进行赔偿和对漏水问题进行修复。

如果漏水是由于物业没有及时履行公共区域的维护和管理职责导致的，例如公共管道堵塞、防水损坏等情况引发了砸墙部位的漏水，那么物业也需要承担相应的责任，物业有义务定期对公共区域进行检查和维护，以保障小区的正常运行和业主的权益。

砸墙漏水物业是否负责不能一概而论，要根据具体的情况来判断，业主在遇到此类问题时，应先与物业进行沟通，明确责任归属，然后再采取相应的措施来解决问题，为了避免不必要的纠纷，业主在装修或进行其他改造工程前，一定要严格遵守物业管理规定，与物业保持良好的沟通。