装修要交给物业什么费用？

在进行房屋装修时，许多业主对于需要向物业缴纳哪些费用并不十分清楚，以下就为大家详细介绍一下装修时通常需要交给物业的费用。

装修保证金

这是最为常见的一项费用，物业收取装修保证金的目的主要是为了保证业主在装修过程中遵守相关的装修规定，不进行违规操作，防止业主擅自拆改承重墙，避免因装修施工影响建筑物的结构安全；规范装修施工时间，防止在休息时间进行高噪音作业，影响其他业主的正常生活；监督装修垃圾的正确处理，避免随意丢弃垃圾造成小区环境的污染等，当装修工程结束后，经过物业的检查，如果业主没有违反装修规定，物业会将装修保证金全额退还，不过，不同小区对于装修保证金的金额规定可能有所不同，一般会根据房屋的面积大小来确定，通常在几千元到上万元不等。

装修管理费

装修管理费是物业为了对装修过程进行管理和服务而收取的费用，在装修期间，物业需要安排人员对装修现场进行巡查，监督施工进度和施工质量，协调解决装修过程中可能出现的各种问题，如邻里纠纷等，物业还要承担公共区域的维护和清洁工作，防止装修施工对公共设施造成损坏，装修管理费的收取标准也因地区和小区而异，有的是按照装修工程总造价的一定比例收取，一般在 2% - 5%左右；有的则是按照每平方米固定金额收取，例如每平方米 3 - 5 元。

垃圾清运费

在装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾不能和生活垃圾混放，需要由物业统一进行清理和运输，业主需要向物业缴纳垃圾清运费，垃圾清运费的收取通常根据房屋的面积和产生垃圾的预计量来确定，每平方米的垃圾清运费在几元到十几元不等，物业会安排专门的车辆将建筑垃圾运输到指定的处理地点，以确保小区环境的整洁和卫生。

出入证工本费

为了加强小区的安全管理，物业通常会要求装修施工人员办理出入证，办理出入证需要缴纳一定的工本费，这部分费用主要用于制作证件的成本支出，出入证工本费一般不高，每个证件可能在几元到十几元左右，业主需要根据装修施工人员的数量为其办理相应的出入证，以便施工人员能够正常进出小区进行装修作业。

需要注意的是，不同地区、不同小区的物业对于装修费用的收取项目和标准可能会存在差异，业主在进行装修前，应该详细咨询所在小区的物业，了解具体的收费情况，并要求物业出具相关的收费依据和标准，业主也应该遵守物业的装修规定，确保装修工程能够顺利进行。