找物业索要押金合法吗？

在日常生活中，很多业主与物业之间存在着押金方面的往来，那么业主找物业索要押金是否合法呢，这需要分不同的情况来看。

合法索要押金的情形

1、装修押金：当业主进行房屋装修时，物业通常会收取一定数额的装修押金，目的是为了确保业主在装修过程中遵守相关规定，不破坏房屋的主体结构、不违反装修时间规定等，如果业主在装修期间严格按照规定进行施工，没有出现违规行为，在装修结束后，物业就应该将装修押金全额退还给业主，业主找物业索要装修押金是完全合法的，李先生在装修自己的房子时，严格按照物业规定的时间进行施工，没有对房屋结构进行任何违规改动，装修完成后，物业却以各种理由拒绝退还装修押金，这种情况下，李先生有权依法索要自己的装修押金。

2、租赁车位押金：有些小区业主租赁车位时，物业会收取押金，当租赁合同到期，业主不再续租，且车位没有任何损坏，各项费用都已结清的情况下，业主向物业索要车位租赁押金是合法的，比如张女士租赁了小区的一个车位，租赁期限为一年，到期后她不再续租，并且车位保持完好，按时缴纳了停车费用，此时物业就应当退还她当初缴纳的车位押金。

不合法索要押金的情形

1、违反约定：如果业主违反了与物业签订的相关协议，那么物业有权根据协议扣除部分或全部押金，例如在装修过程中，业主擅自拆除了房屋的承重墙，严重违反了装修规定，对房屋安全造成了威胁，物业按照协议扣除装修押金作为违约金，这种情况下业主再找物业索要全部押金就是不合法的。

2、费用未结清：若业主存在未结清的物业费、水电费等费用，物业可以用押金抵扣相应费用，比如王大爷的房屋存在拖欠物业费的情况，物业为了保障自身权益，用王大爷之前缴纳的押金抵扣了部分物业费，在这种情况下，王大爷若直接要求物业退还全部押金是不合理的。

业主找物业索要押金是否合法要依据具体的情况和双方签订的协议来判断，在遇到押金退还问题时，业主和物业都应当依据合同和相关法律法规来处理，以维护双方的合法权益，若双方无法协商解决，可以通过法律途径来寻求公正的处理结果。