物业收取打墙费合法吗？

在物业管理的日常运营中，物业收取打墙费这一现象屡见不鲜，不少业主对此心存疑虑，那么物业收取打墙费究竟是否合法呢？

从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文统一规定物业可以收取打墙费。《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规主要侧重于规范物业服务企业的基本服务内容、服务质量标准以及收费原则等方面，并没有针对打墙费作出专门的条款说明。

从物业收费的性质和原则来说，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，一般情况下，物业的常规服务费用涵盖了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护等基本服务，如果打墙行为并未对公共区域或其他业主造成影响，且不涉及动用物业的资源进行协助，那么物业额外收取打墙费就缺乏合理性。

在实际情况中，如果业主的打墙行为可能会对建筑物的结构安全、公共设施设备的正常运行或者其他业主的居住环境产生潜在风险时，物业收取一定费用是有其合理性的，打墙过程可能会产生噪音污染影响邻居休息，或者打墙不当可能破坏建筑物的承重结构影响整体安全，物业为了进行监督管理，确保施工符合安全规范，避免出现安全隐患和邻里纠纷，投入了人力物力，此时收取一定的打墙费用可以理解为是一种管理成本的补偿。

如果在业主与物业签订的物业服务合同中明确约定了物业可以收取打墙费，并且收费标准和方式合理透明，那么物业按照合同约定收取费用是合法的，但前提是该合同条款是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

物业收取打墙费是否合法不能一概而论，业主遇到此类情况时，首先要查看物业服务合同的相关约定，同时可以要求物业说明收费的依据和用途，若对收费存在异议，可与物业进行协商沟通，必要时也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构咨询、投诉，以维护自身的合法权益。