电梯坏了，物业真的负责修吗？

在日常生活中，电梯已经成为了现代高层建筑不可或缺的设施，极大地方便了居民的出行，当电梯出现故障时，很多业主都会有这样的疑问：电梯坏了物业负责修吗？

从法律和合同的角度来看，物业管理公司在一定程度上是有责任对电梯进行维修和保养的，通常情况下，业主在入住小区时，会与物业管理公司签订物业服务合同，在这份合同中，一般会明确规定物业管理公司的职责范围，其中就可能包括对小区内公共设施设备的维护和管理，电梯作为小区的重要公共设施，自然也在其列。

根据《物业管理条例》等相关法规，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护、管理是其基本职责之一，电梯属于共用设施设备，所以物业有义务保障电梯的正常运行，当电梯出现小故障，如一些简单的电路问题、零部件松动等，物业通常会安排专业的维修人员进行及时修理。

不过，这并不意味着所有的电梯维修费用都由物业承担，电梯的维修费用需要根据具体情况来确定，如果电梯是因为正常的磨损、老化等原因需要进行维修、更换零部件，费用可能会从小区的住宅专项维修资金中支出，住宅专项维修资金是由业主共同缴纳的，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

但如果电梯的损坏是由于人为破坏造成的，比如业主在电梯内打闹、恶意损坏电梯按钮等，那么维修费用应该由责任人承担，物业需要协助调查责任人，并督促其承担相应的费用。

如果电梯还在保修期内，出现故障时，物业应及时联系电梯生产厂家或供应商，由他们按照保修协议进行免费维修。

电梯坏了物业一般是要负责组织维修的，但维修费用的承担需要根据具体情况来判断，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，在遇到电梯故障时，积极沟通、妥善处理，共同保障小区电梯的安全运行，维护全体业主的正常生活秩序。