南京短期租房有物业费吗？

在南京，短期租房是否需要缴纳物业费是许多租客和房东关心的问题，一般而言，这要依据租房合同的具体约定来确定。

从法律层面来讲，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，业主作为物业的产权人，从原则上是有缴纳物业费的义务的。

然而在实际的短期租房场景中，房东和租客可以通过协商来决定物业费的承担方，如果在租房合同里明确规定了物业费由租客承担，那么租客就需要按照合同约定来缴纳，比如有些房东在出租房屋时，考虑到自身的收益和管理成本等因素，会在合同中写明租客需承担物业费，这种情况下，租客即便只是短期居住，也需要按照合同履行缴费义务。

但要是租房合同没有对物业费的承担作出明确规定，按照通常的做法，物业费还是由房东来缴纳，因为房东是物业的所有权人，享受了物业管理带来的小区整体环境维护、设施保障等权益，所以承担物业费也是合理的。

在南京，不同的小区物业管理情况和租房市场习惯也会对物业费的承担产生影响，一些高档小区，物业管理服务更加精细全面，物业费相对较高，房东可能更倾向于让租客承担部分或全部物业费；而一些普通小区，物业费较低，房东为了吸引租客，可能会自己承担这部分费用。

在南京短期租房是否有物业费，关键在于租房合同的约定以及房东和租客之间的协商结果，租客在签订租房合同前，一定要仔细阅读合同条款，明确物业费等各项费用的承担方，避免日后产生不必要的纠纷。